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个人房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押贷款,拆迁安置房屋应急贷款,按揭住宅经营贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等房屋贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.

福州不同的银行,需要的房屋贷款材料可能会有点不一样.

一、个人资料：

（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；

（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；

（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；

二、企业资料：

（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、福州房屋贷款卡、公司章程等；

（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；

（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.历经沧桑越千年,抵押商住房子教育贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,按揭住宅资金周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等兴衰功过似云,福州现房借资服务无止境.福州现房抵押借资,欢迎意向客户来人来电来喝茶聊天咨询.

抵押房产商务活动贷款,商住房子大额购物贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押公司住房大额购物贷款,购房合同生意贷款等福州房屋借资征信里都有哪些秘密呢？

1.基本信息

基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；

2.信用信息

可以查看信用卡、车贷、福州房屋借资的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了借资的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；

3.征信相当于第二张身份证,很多借资、福州房屋借资、汽车借资等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.

福州现房抵押借款的好处：

1、公司房产抵押经营贷款,企业房子抵押大额贷款,农村自建房屋助学贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房本经营贷款等现房借款利率低,此点优势较明显.

2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+现房借款期限不得超过70年.

3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按福州现房借款合同约定,提前向银行提出申请,由福州银行审批后到指定会计柜台进行还款.

6、福州现房借款结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借款注销手续.

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福州房产抵押借款的条件：

1、对于大多数银行,要求福州抵押房产的年限要满足在20年之内.

2、福州房产的面积应大于45平米.

3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.

4、商住房产经营贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,小产权住宅大额消费贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等借款人的年龄在18~

50周岁之间.

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